Es bastante aburrido encontrar una infiltración en casa. La infiltración es cuando hay agua entrando por las paredes, la losa o el piso, provocando manchas, mohos y olores desagradables en la casa, además de malestar por el ambiente húmedo y el mayor riesgo de desarrollar enfermedades respiratorias.
La infiltración puede ocurrir debido a la falta de impermeabilización en la construcción, instalación incorrecta de tuberías y conexiones o daños que ocurrieron en las tuberías y conexiones a lo largo de los años. También puede ocurrir cuando las puertas y ventanas están mal instaladas, lo que permite que el agua de lluvia pase a través de las grietas.
Cuanto mayor es la infiltración, mayor es el daño, ya que esta humedad excesiva ablanda los revestimientos, puede generar goteras, descamación de los revoques y descamación de la pintura. Pero entonces, ¿cómo descubrir qué es lo que causa la infiltración en tu casa y cómo acabar con este problema?
Tipo de infiltración y qué hacer
Inclusive cuando llames a un profesional para arreglar la infiltración, tendrás que observar la ubicación y prestar atención a algunos detalles.
Infiltración en una pared interna
Por ejemplo, si la infiltración proviene de una pared en el medio de la casa, lo que no justifica una fuga proveniente del exterior, del suelo o de la losa, es posible que algún caño pase por esa pared y tenga un problema, provocando una fuga.
En este caso, no será suficiente con quitar la pintura, aplicar un producto impermeabilizante y volver a pintar. Será preciso romper la pared para encontrar el daño en la cañería, corregirlo y, solo después, rehacer esa parte de la pared, aplicando un agente impermeabilizante antes de la pintura.
Infiltración en una pared externa
Si la infiltración viene de una pared en los laterales de la casa, con acceso al exterior, puede ser un problema de fuga en el desagüe o bajada, puede ser una grieta, un error en el drenaje del aire acondicionado, falla en el impermeabilización de la pared e incluso falta de ventilación adecuada en el ambiente.
Como hay muchos factores, lo ideal es contratar a un buen profesional para que evalúe el problema. Si es posible, ten el proyecto de la casa en la mano para responder a las preguntas sobre cómo se hicieron las paredes y por dónde pasan las tuberías.
Infiltración en puertas y ventanas
Si la infiltración recorre por los lados de una puerta o ventana con acceso a la calle; si se ve que empieza “por el interior” de los batientes, es posible que esté entrando agua de lluvia y causando esta humedad, es decir, la puerta o ventana estaba mal instalada.
En este caso, es necesario quitar los marcos para entender la fuente de la entrada de agua. Seca, impermeabiliza y después vuelve a colocar el marco, esta vez con más cuidado y cuidado para que quede muy bien instalado.
Infiltración en la baldosa
Si la infiltración proviene del techo, probablemente haya una fuga proveniente de la baldosa. El tipo de fuga dependerá de la estructura de la casa. Si tienes un ático pequeño con una ventana, es posible que se esté filtrando agua por esa ventana. No obstante, también hay que revisar las baldosas, ya que puede tratarse de una fuga que entra por una baldosa rota o mal colocada. Además, si las tuberías se ejecutan allí, puede haber algún daño en esas tuberías.
En este caso, levantar la baldosa y encontrar la fuente del problema es el primer paso. Luego, corrige el problema, ya sea reinstalando el marco de la ventana, cambiando la loseta del problema o reparando la tubería dañada. Solo entonces deja secar toda la humedad y aplica una pintura nueva, preferiblemente con impermeabilización de antemano.
Infiltración en el piso
Cuando la humedad proviene del piso, más cerca de una pared, es posible que el problema haya empezado allí durante la fase de construcción de la casa. Cuando los cimientos de la vivienda son muy poco profundos, con el paso del tiempo y la lluvia, el agua del suelo húmedo entra en contacto con el piso y sube por las paredes.
En este caso, es más difícil de resolver porque es necesario contratar profesionales para evaluar la situación antes de decidir si habrá que romper la pared y agregar impermeabilización a la estructura o si será suficiente con poner más capas de algún revestimiento impermeabilizante. No tiene sentido tratar de ocultarlo solo con pintura nueva, ya que el problema seguirá empeorando.